איתור נזילות בירושלים

סימנים לנזילה נסתרת בבית בירושלים

נזילה נסתרת כמעט אף פעם לא מודיעה על עצמה בקול. היא מתחילה בכתם קטן על הקיר, בצבע שמתקלף, בריח של עובש שחוזר גם אחרי ניקוי, או באריחים שמתרוממים ברצפה. סימן נוסף הוא חשבון מים שקופץ בלי שום שינוי בהרגלי הצריכה בבית.

בדיקה פשוטה שאפשר לעשות לבד היא לסגור את כל הברזים ולהסתכל על שעון המים. אם המחוג ממשיך לנוע, יש מים שבורחים איפשהו בצנרת. אם אתם שומעים זרימה בקיר כשאף אחד לא משתמש במים, או מרגישים רצפה חמימה בלי סיבה, אל תחכו שהנזק יתרחב.

איך מאתרים בלי לשבור

איתור נזילות בירושלים מתחיל בהבנה שהנזילה כמעט אף פעם לא נמצאת במקום שבו היא נראית. מים נודדים לאורך הצינור ובתוך הקיר לפני שהם מופיעים ככתם, ולכן פתיחה של הקיר בנקודת הכתם היא ניחוש יקר. אנחנו לא פותחים שום דבר לפני שמדדנו.

הסיבה שזה חשוב היא פשוטה. פתיחה לא מדויקת פירושה ריצוף שנהרס, צבע שצריך לחדש וימים של לכלוך בבית, ובסוף הנזילה עדיין שם. אנחנו מעדיפים לבלות זמן באיתור ולחסוך לכם את ההרס.

שתי שיטות עובדות יחד. מצלמה תרמית, או מצלמת אינפרא אדום, מציגה את הפרשי הטמפרטורה שהמים משאירים בקיר ובריצוף, ומציירת את מסלול הצנרת בלי לגעת בה. הציוד האקוסטי מאזין לרעש הזרימה בצינור בלחץ, גם מבעד לאבן ולבטון. השילוב מצמצם את החיפוש מדירה שלמה לנקודה אחת, וזה ההבדל בין החלפת אריח אחד לבין פירוק חדר רחצה שלם.

בתי אבן ישנים מול בניינים גבוהים

בקטמון, בבקעה, ברחביה ובנחלאות הקירות עבים והבניינים ישנים. הצנרת המקורית בהרבה מהם עשויה ברזל מגולוון שהתיישן עם השנים, ומים שבורחים ממנו מסתתרים בתוך הקיר זמן רב לפני שמופיע סימן כלשהו בצד השני.

מי שגר בבית כזה מכיר את התסריט: צובעים את הכתם והוא חוזר. זה סימן שהמקור לא טופל, ושהמים ממשיכים לנוע בתוך הקיר. ככל שמחכים, הרטיבות חודרת עמוק יותר ומגיעה לטיח, לאריחים ולארונות.

בקירות אבן אי אפשר לנחש ולפתוח, כי כל פתיחה היא עבודה קשה ועלות גבוהה. לכן ההפרדה בין הצנרת הישנה לבין חדירת רטיבות מבחוץ חשובה, ואנחנו בודקים את שתי האפשרויות לפני שמחליטים איפה לפתוח.

בשכונות ההר, ברמות, בפסגת זאב, בגילה ובהר נוף הבניינים גבוהים ולחץ המים משתנה בין הקומות. נזילה בקומה אחת מופיעה לפעמים רק בקומה שמתחתיה, ואז הדייר שרואה את הכתם בכלל לא יודע מאיפה הוא בא.

בבניינים גבוהים יש גם עניין של מרחק. הצינור עובר בין קומות ובתוך פירים, והמים יכולים לרדת לאורך הקיר עד שהם מגיעים למקום חלש. לכן מי שרואה כתם בתקרה לא תמיד יודע שהמקור הרבה יותר גבוה.

בבניינים כאלה אנחנו עוברים על הקווים בלחץ, בודקים חיבורים ושעוני מים, ומאתרים את הנקודה שבה הצנרת נחלשה. התוצאה היא נקודה מסומנת על הקיר, ולא חורים בכל הדירה.

נזילה בין קומות ונזילה מהשכן

השאלה הראשונה שכל דייר בבניין משותף שואל היא של מי הנזילה: שלי, של השכן מלמעלה, או של הקו המשותף של הבניין. בלי תשובה ברורה אף אחד לא מתקן, והנזק ממשיך להתפשט בתקרה ובקירות.

כשהנזילה מגיעה מהקומה שמעליכם, השיחה עם השכן קשה כשאין הוכחה. כשהנזילה דווקא אצלכם, חשוב לתקן מהר לפני שהיא פוגעת בדירה שמתחת. בשני המקרים עדיף לדעת את האמת על בסיס מדידה.

הבדיקה שלנו מראה מאיפה הרטיבות מתפשטת ומה מצב הצנרת בדירה שלכם. אם הצנרת שלכם תקינה ומקור הבעיה אצל השכן או בקו המשותף, אתם מקבלים ממצא ברור שאפשר להציג לשכן ולוועד הבית, כדי לפנות אליהם עם עובדות ולא עם ניחוש.

איך נראה איתור נזילות בירושלים צעד אחר צעד

העבודה מתנהלת בארבעה שלבים ברורים. השלב הראשון הוא אבחון ראשוני: בודקים את הסימנים, את הכתמים, את הלחות ואת חשבון המים, ומגדירים את אזור החשד. השלב השני הוא איתור מדויק עם מצלמה תרמית וציוד אקוסטי, עד שמגיעים למקור הנזילה עצמו.

בשלב השלישי פותחים רק את הנקודה הנכונה, מחליפים את הקטע הפגום ואוטמים. זה תיקון יסודי ולא טלאי זמני שיחזור אחרי חודש. בשלב הרביעי מבצעים בדיקת לחץ כדי לוודא שאין יותר נזילה, וסוגרים בגימור נקי.

לאורך כל התהליך מסבירים לכם מה נמצא ומה מתוכנן, ובסוף אתם מקבלים הסבר ברור למה נבחרה נקודה מסוימת ולא אחרת. אין כאן קסמים, יש מדידה והסבר שאפשר לעקוב אחריו, ואם יש לכם שאלות באמצע העבודה אפשר לשאול אותנו בכל שלב.

האיתור עצמו אורך בדרך כלל בין שעה לשעתיים, תלוי בגודל הבית ובמורכבות שלו. התיקון נעשה מיד אחרי זה, ועל העבודה יש אחריות מלאה.

מה כל סוג של נזילה דורש

אנחנו מטפלים בנזילות בצנרת מים, בצנרת ביוב, בנזילות בקירות ובריצוף, ובנזילות סמויות מתחת לאריחים. כל סוג מחייב גישה אחרת: נזילה בצינור מים בלחץ נשמעת ונראית אחרת מנזילה בקו ביוב, ונזילה מתחת לאריחים דורשת קריאה מדויקת של הרצפה לפני שנוגעים בה.

נזילה בצנרת ביוב מתגלה לרוב דרך ריח, סתימות חוזרות או רטיבות ליד נקודות הניקוז. נזילה בצנרת מים מתגלה דרך לחץ שיורד, רעש בקיר או חשבון שעולה. אלה רמזים שעוזרים לנו לבחור את השיטה הנכונה כבר בביקור הראשון.

בגלל זה האבחון הראשוני חשוב כל כך. הוא קובע איזה ציוד נכון למקרה שלכם, ואם צריך בכלל לפתוח משהו או שאפשר לסיים בלי הרס.

מחירים ברורים מראש

ביקור ואבחון ראשוני עולה 250 עד 300 ₪, והסכום הזה מתקזז אם מבצעים אצלנו את העבודה. איתור נזילה ללא הרס, במצלמה תרמית או בגלאי, עולה 700 עד 1,600 ₪ לפי מורכבות.

הסכום של האיתור תלוי בגודל הבית ובמורכבות של הצנרת, ולכן יש טווח. אחרי האבחון הראשוני אתם יודעים מה צפוי לעלות, ואפשר להחליט ברוגע אם להמשיך.

כל מחיר נמסר לכם מראש, לפני תחילת העבודה, כך שאין הפתעות בסוף. אתם גם מחליטים אם להמשיך איתנו לתיקון או לקבל רק את הממצא.

נזילה פעילה ושכונות השירות

נזילה פעילה היא מצב שבו כל שעה מגדילה את הנזק. מים שחודרים לתקרה, לארון או לדירת השכנים יוצרים עובש ופגיעה במבנה, ולכן בחירום אנחנו עונים בכל שעות היממה.

כשהנזילה פעילה, מים שזורמים או צינור שנפער, אין טעם לחכות. אנחנו זמינים 24 שעות לנזילה פעילה, וכדאי קודם כל לסגור את מגוף המים הראשי בדירה ואז להתקשר.

בן אינסטלציה עובדים בירושלים מאז 2015 ומגיעים לרמות, פסגת זאב, גילה, הר נוף, קטמון, בקעה, רחביה, נחלאות, תלפיות וקרית היובל. אם אתם צריכים איתור נזילות בירושלים, התקשרו אלינו ל 054-356-3983 ונגיע לבדוק.